Uthyrning av rum, stugor och lägenheter – gräns på 6 månader
Uthyrning av rum, stugor och lägenheter är momspliktigt med 12 procent – förutsatt att uthyrningen liknar rumsuthyrning i hotellverksamhet. Att uthyrningen är på kort tid är en grundläggande förutsättning för att uthyrningen ska vara momspliktig. Kort tid är i det här sammanhanget maximalt 6 månader i följd till samma hyresgäst.
För att en uthyrning som är maximalt 6 månader ska vara momspliktig ska det dessutom antingen finnas en reception eller möjlighet att köpa till tjänster som exempelvis städning, frukost eller hyra av sänglinne, vilket är vanligt i hotellverksamhet. Uthyrningen ska normalt marknadsföras med dygns- eller veckopriser.
Om uthyrning av rum, stugor och lägenheter är längre än 6 månader är det momsfri uthyrning av fastighet.
Om uthyrningen är momspliktig finns viss – om än begränsad – möjlighet till avdrag för ingående moms. Om uthyrningen är momsfri finns ingen avdragsrätt för moms alls.
Uthyrningens längd kan alltså vara ett sätt att styra till momspliktig eller momsfri verksamhet.
Läs mer: Rumsuthyrning
Danstillställningar får lägre moms från 1 juli 2026!
Momssatsen sänks från 25 till 6 procent på tillträden till danstillställningar den 1 juli 2026.
Med danstillställning menas arrangemang där besökarna ges möjlighet att dansa till musik. Om det finns avgränsade ytor avsedda för dans kommer det i regel att bedömas som en danstillställning. Momssänkningen kommer därför att gagna dansbandsevenemang men även nattklubbar och diskotek.
Om momssänkningen kommer att göra det billigare för oss som vill ut och roa oss återstår att se. Det finns inget som hindrar att arrangörerna behåller samma pris till kund samtidigt som de betalar in mindre moms till statskassan.
För arrangörer som vill dra nytta av den lägre momsen från start är det viktigt att
- Att inträdet till danstillställningen inte sker innan onsdagen den 1 juli 2026 och
- Att biljetten inte heller har betalats före 1 juli 2026
För entrébiljetter som betalas kl. 00.01 den 1 juli torde moms kunna redovisas med 6 procent. Här gäller det för arrangören att ligga i framkant med att programmera kassan så att kvittona visar rätt momssats från rätt tidpunkt.
Biljetter till danstillställningar som har sålts och betalats i förskott – alltså före den 1 juli 2026 – kommer alltjämt omfattas av 25 procents moms.
Läs mer: Momssatsen sänks på danstillställningar
Stressa inte fram ett svar till Skatteverket
Från och med den 1 april 2026 har Skatteverket rätt att påföra skattetillägg även på en muntlig uppgift från en skattskyldig.
Det är inte ovanligt att en skattskyldig ger en förklaring i inledningen av en granskning från Skatteverket och att den redogörelsen senare modifieras.
Ofta handlar det om att företaget har en vag bild av hur och varför en viss transaktion har genomförts. Transaktionen kan ha skett för flera månader eller år sedan. Företaget vill ofta vara tillmötesgående mot Skatteverket och berättar vid ett samtal eller möte – ur minnet vad som inträffat – utan att först kontrollera fakta. I det läget kan det vara svårt att få Skatteverket att tro på att en senare – faktakontrollerad – redogörelse är den korrekta. Detta är inte bra.
Med risk för skattetillägg på muntliga uppgifter finns det nu ännu större anledning att inte svara Skatteverket – innan fakta har kontrollerats. Även om Skatteverkets handläggare är vänlig, så bör du utgå ifrån att det du säger kan användas emot dig.
Några praktiska råd:
- Be att få Skatteverkets frågor skriftligt.
- Be att få återkomma med skriftliga svar.
- Kräv att Skatteverket riktar frågorna till en namngiven person på företaget.
- Var vänlig och se till att överenskomna svarstider hålls eller be om förlängning.
Tidigare har det bara varit aktuellt att påföra skattetillägg för en oriktig uppgift om uppgiften har lämnats skriftligen. Nu har lagen ändrats till följd av ett direktiv som har för avsikt att medlemsländerna ska motverka momsbedrägerier.
Vi har ingen anledning att tro att Skatteverket kommer att påföra skattetillägg till följd av muntliga uppgifter i någon högre omfattning än idag. Det skadar dock inte att vara lite försiktig.
Läs mer: Muntliga uppgifter kan ligga till grund för skattetillägg